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産業・ビジネス

常陸太田市東部土地区画整理事業 進出企業の募集について

<新市街地開発地への進出企業を募集します>

・中心市街地に隣接する農地約26haを宅地化し,商業・業務用地として土地利用を計画

・一区画4~5haの大画地での土地利用も可能

 

趣 旨

 常陸太田市東部地区では,大街区を活用した商業・業務用地の整備を行い,買い物環境の向上や雇用の創出を図り,若者世代の定住促進や持続可能なまちづくりを進めるため,組合施行(業務代行方式)による土地区画整理事業を計画しています。

 本地区においてこの度,進出を希望する企業を募集いたしますのでお知らせします。

『東部地区企業募集地図1(大)』の画像

『東部地区進出企業募集地図2(大)』の画像

 

募集の概要

 業務代行方式(※)による土地区画整理事業の実施を検討しており,平成30年度上半期に業務代行予定者との覚書の締結(業務代行予定者の決定)を目指しています。

 今回の募集における進出企業には,(1)保留地を取得して業務代行へ参加して本事業推進を主導していただく企業と,(2)土地取得をして進出だけを希望する企業を,同時に募集いたします。

 

※業務代行方式とは,民間事業者が組合からの委託に基づき,事務・設計・工事といった実務業務や,保留地の購入による事業資金への協力などの役割を代行する仕組みです。民間事業者の持つ資金調達能力と土地区画整理事業の多様な知識・技術・経験により,安全で円滑な事業推進が可能になります。

 

<募集企業>

 (1)保留地購入企業:組合の事業資金確保のため,保留地を購入し土地区画整理事業に参画していただく企業です。

 (2)土地利用企業:地権者の換地を購入または貸借により利用していただく企業です。

 

募集期間

 平成30年5月22日(火) ~ 平成30年7月20日(金)

  

審 査

 (1)保留地購入企業

  応募申込書類及びヒアリングによる審査を行います。

  ヒアリング日時については,提案書提出後に通知します。

 (2)土地利用企業

  応募申込書類による審査を行います。

 

募集のスケジュール

 募集要項の公表・配布    平成30年5月22日~7月20日

 質疑の受付(電子メール)   平成30年6月1日~6月15日 

 応募書類の提出       平成30年7月13日~7月20日

 書類審査・ヒアリング審査  平成30年8月予定

 審査結果発表        平成30年8月下旬予定

 

事業の概要

 開発面積:約26.1ha

 開発手法:土地区画整理事業(組合施行/業務代行方式)

 予定する将来土地利用:商業・業務系

   都市計画(案)(現在関係機関と協議中です)

   区域区分(予定) 市街化区域

   用途地域(予定) 準工業地域(建ぺい率60%,容積率200%)

   地区計画(予定) 建築物等の用途の制限(住宅(共同住宅等含む),その他)

           ※想定される施設の建築物等の用途の制限等については,事務局までお問い合わせください。

 

事業のスケジュール

 土地区画整理組合設立準備会設立(平成27年12月)

 事業協力者が決定((株)清水建設)(平成29年8月)

 進出企業募集(平成30年5月~7月)

 業務代行予定者を決定 (平成30年度上半期目標)

 組合設立       (平成31年度上半期目標)

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問い合わせ先

このページに関するお問い合わせは都市計画課 区画整理推進室です。

本庁2階 〒313-8611 常陸太田市金井町3690

電話番号:0294-72-3111 内線226・236

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