都市計画法(昭和43年法律第100号)第20条第1項の規定により告示された四季の丘はたそめ地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された真弓ヶ丘団地地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された常陸太田市東部地区地区計画の区域のうち、地区整備計画が定められている区域

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(1)　共同住宅、寄宿舎又は下宿

(2)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(1)　住宅、共同住宅、寄宿舎又は下宿

(2)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(3)　ホテル又は旅館

(4)　ボーリング場、スケート場、水泳場、スキー場、ゴルフ練習場又はバッティング練習場

(5)　自動車教習所

(6)　畜舎

(7)　工場(店舗に併設するものを除く。)

(1)　共同住宅、寄宿舎又は下宿

(2)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(3)　ホテル又は旅館

(4)　ボーリング場、スケート場、水泳場、スキー場、ゴルフ練習場又はバッティング練習場

(5)　自動車教習所

(6)　畜舎

(7)　工場

(8)　危険物貯蔵・処理施設(政令第130条の9第1項に掲げる表の準住居地域の欄に掲げる数量を超える危険物(同表に数量の定めのない場合にあってはその数量を問わない。)の貯蔵又は処理に供するものに限る。)

法別表第2(い)の項に掲げるもの以外のもの

(1)　法別表第2(に)の項に掲げるもの

(2)　自動車車庫(建築物に附属するものを除く。以下同じ。)

次に掲げるもの以外のもの

(1)　法別表第2(は)の項に掲げるもの(同項第6号に掲げるものを除く。)

(2)　法別表第2(ち)の項第2号から第6号までに掲げるもの(同項第4号に掲げるものを除く。)

(3)　地域で生産された農産物の販売を主たる目的とする店舗その他の農業の利便を増進するために必要な店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち次に掲げるものでその用途に供する部分の床面積の合計が500平方メートル以内のもの(3階以上の部分をその用途に供するものを除く。)

ア　当該地区及びその周辺の地域で生産された農産物の販売を主たる目的とする店舗

イ　アの農産物を材料とする料理の提供を主たる目的とする飲食店

ウ　自家販売のために食品製造業を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類するものでアの農産物を原材料とする食品の製造又は加工を主たる目的とするもの(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75キロワット以下のものに限る。)

(1)　住宅

(2)　共同住宅、寄宿舎又は下宿

(3)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの(風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条第1項第5号に掲げる施設を除く。)

(4)　ナイトクラブその他これに類するもの

(5)　キャバレー、料理店その他これらに類するもの

(6)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(7)　自動車教習所

(8)　倉庫業を営む倉庫

(9)　都市計画法施行令(昭和44年政令第158号)第20条第1号から第4号までに掲げるもの(物品販売業を営む店舗に併設する畜舎で、床面積の合計が50平方メートル以内のものを除く。)

(10)　法別表第2(ぬ)の項第2号から第4号までに掲げるもの

(1)　住宅

(2)　共同住宅、寄宿舎又は下宿

(3)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの(風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項第5号に掲げる施設を除く。)

(4)　ナイトクラブその他これに類するもの

(5)　キャバレー、料理店その他これらに類するもの

(6)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(7)　自動車教習所

(8)　倉庫業を営む倉庫

(9)　都市計画法施行令第20条第1号から第4号までに掲げるもの(物品販売業を営む店舗に併設する畜舎で、床面積の合計が50平方メートル以内のものを除く。)

(10)　原動機を使用する作業場の床面積の合計が300平方メートルを超える自動車修理工場

(11)　法別表第2(ぬ)の項第4号に掲げるもの

(1)　住宅

(2)　共同住宅、寄宿舎又は下宿

(3)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの(風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項第5号に掲げる施設を除く。)

(4)　劇場、映画館、演芸場若しくは観覧場又は店舗、飲食店若しくは展示場に供する部分の床面積の合計が10,000平方メートルを超えるもの

(5)　ナイトクラブその他これに類するもの

(6)　キャバレー、料理店その他これらに類するもの

(7)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(8)　自動車教習所

(9)　都市計画法施行令第20条第1号から第4号までに掲げるもの(物品販売業を営む店舗に併設する畜舎で、床面積の合計が50平方メートル以内のものを除く。)

(10)　法別表第2(ぬ)の項第4号に掲げるもの

(1)　法別表第2(と)の項第3号及び第4号に掲げるもの

(2)　法別表第2(ぬ)の項第3号及び第4号

(3)　住宅

(4)　共同住宅、寄宿舎又は下宿

(5)　学校

(6)　病院又は診療所

(7)　公衆浴場

(8)　カラオケボックスその他これに類するもの

(9)　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(10)　ナイトクラブその他これに類するもの

(11)　キャバレー、料理店その他これらに類するもの

(12)　劇場、映画館、演芸場若しくは観覧場又は店舗、飲食店若しくは展示場に供する部分(劇場、映画館、演芸場又は観覧場の用途に供する部分にあっては、客席の部分に限る。)の床面積の合計が10,000平方メートルを超えるもの

(13)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(14)　自動車教習所

(15)　倉庫業を営む倉庫

(16)　自動車修理工場

(17)　前号に掲げるもの以外の原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計が50平方メートルを超えるもの

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10分の4

10分の6

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建築物の高さは10メートル以下とする。

(1)　建築物の高さは10メートル以下、軒の高さは7メートル以下とする。

(2)　建築物の各部分の高さの限度は、当該部分から隣地境界線までの真北方向の水平距離に1.25を乗じて得たものに5メートルを加えたもの以下とする。

(3)　建築物の各部分の前面道路の路面の中心からの高さの限度は、当該部分から前面道路の反対側の境界線までの水平距離に1.25を乗じて得たものとし、敷地と前面道路に高低差がある場合は、政令第135条の2に準じるものとする。

(1)　建築物の高さは10メートル以下とする。

(2)　建築物の各部分の高さの限度は、当該部分から隣地境界までの真北方向の水平距離に1.25を乗じて得たものに5メートルを加えたもの以下とする。

(3)　建築物の各部分の前面道路の路面の中心からの高さの限度は、前面道路の反対側の境界線までの水平距離に1.25を乗じて得たものとする。

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道路境界線沿い及び隣地境界沿いに塀を設置する場合は、開放的なフェンス等とする。

道路境界線沿い及び隣地境界沿いに塀を設置する場合の構造は、地盤面から基礎部分を含む高さが1.8メートル以下の開放的なフェンス等とする。

道路境界線沿い及び隣地境界沿いに塀を設置する場合の構造は、地盤面から基礎部分を含む高さが1.2メートル以下の開放的なフェンス等とする。

地盤面から1.8メートル以下の鉄柵、金網等の透視可能なフェンスとする。

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