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じょうづるさん

＜新市街地開発地への進出企業を募集しています＞
◇中心市街地に隣接する約26haの広大な土地の利用企業を募集！
◇大画地での土地利用や、中小画地での土地利用も可能！

趣　旨

　常陸太田市東部地区では、大街区を活用した商業・業務用地の整備を行い、買い物環境の向上や雇用の創出を図り、若者世代の定住促進や持続可能なまちづくりを進めるため、組合施行（業務代行方式）による常陸太田市東部土地区画整理事業を行っています。

※業務代行方式とは、民間事業者が組合からの委託に基づき、事務・設計・工事といった実務業務や、保留地の購入による事業資金への協力などの役割を代行する仕組みです。民間事業者の持つ資金調達能力と土地区画整理事業の多様な知識・技術・経験により、安全で円滑な事業推進が可能になります。

　現在、本地区に進出を希望する企業を募集しておりますのでお知らせします。

募集の概要

　令和元年8月に常陸太田市東部土地区画整理組合が設立され、9月に株式会社カインズ、株式会社フォレストモール、株式会社ヨークベニマル、清水建設株式会社、大和測量株式会社の業務代行者グループ（5社）と業務代行委託契約を締結しました。
　令和2年6月に保留地購入企業の株式会社カインズと株式会社フォレストモールの2社と、令和3年3月に社会福祉法人聖愛会と同年11月に茨城県警察本部とそれぞれ保留地売買契約を締結しました。

　令和5年3月B街区にカインズが、令和5年4月A街区にフォレストモールがそれぞれオープンし、令和5年9月にはD街区に太田警察署の新庁舎が完成し移転開署いたしました。

常陸太田市東部土地区画整理事業の概要（A3版） （PDFファイル）

『常陸太田市東部土地区画整理組合』
　住所：常陸太田市金井町3680番地　 電話：0294-85-6372

　現在、換地エリア（C・D街区）への進出企業を募集しています。

＜募集企業＞地権者が所有する換地を購入または賃借により利用していただく企業です。

【D街区】

【C街区】

【B街区】

【A街区】

※写真は2024年1月17日に撮影されたものです。

募集期間

　随　時

事業の概要

　開発面積：26.1ha
　開発手法：土地区画整理事業（組合施行／業務代行方式）
　土地利用：商業・業務系
　区域区分：市街化区域
　用途地域：準工業地域（建ぺい率60％、容積率200％）
　地区計画：建築物等の用途制限（住宅、共同住宅、その他）

事業のスケジュール

（1）A街区 ：令和4年  4月（使用収益開始済）
（2）B街区 ：令和4年  8月（使用収益開始済）
（3）C街区 ：令和5年12月（使用収益開始済）
（4）D街区 ：令和6年  2月（使用収益開始済）
　　※造成工事の完了は令和7年度の予定です。

常陸太田市東部地区の優遇制度

◆固定資産税の課税免除

※不動産賃貸業・管理業、学校教育業など一部対象外業種があります。

◆立地企業への奨励措置

※不動産賃貸業・管理業、学校教育業など一部対象外業種があります。

◆指定業種の立地促進奨励措置

※指定業種例：衣料品店（紳士服・子供服等）、飲食店（カフェ・すし店）、大型家具店、書店、スポーツ用品・がん具・娯楽用品・楽器店等　

◆上下水道料金の補助

※申請方法等の詳細は こちら をご確認ください。

常陸太田市東部地区優遇制度案内チラシ（PDF形式）

• 2024年7月1日
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